Gewerbefläche

Neues Jahr – und das DEAL-Karussell dreht sich weiter!

Wir freuen uns, dass wir schon im Januar 2023 wieder auf erfolgreich abgeschlossene Deals schauen können.

Karlsruhe: BImA mietet über realloaction für Institut

Die reallocation commercial properties GmbH, hat an die BImA (Bundesanstalt für Immobilien-aufgaben) eine zentral gelegene Bürofläche in der Karlsruher Rüppurrer Straße mit einer Fläche von 521 m² erfolgreich vermittelt.

Nutzer der Einheit ist das Max Rubner-Institut, ein Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel, die diesen Standort als Erweiterung zum Hauptsitz nutzt. Vermieter der Fläche ist große überregionale Genossenschaftsbank.

Herford: realloaction vermittelt ehemalige Einzelhandelsimmobilie

Die reallocation commercial properties GmbH, hat in Herford eine als Fitnessstudio genutzt Gewerbeliegenschaft mit über 3.500 m² Nutzfläche und einem großzügigen Parkhaus erfolgreich an ein regionales Family Office vermittelt.

Das Objekt ist in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage gelegen und wurde 2016 mit Abschluss eines langfristigen Mietvertrag bedarfsgerecht für den neuen Nutzer renoviert und saniert.

reallocation vermittelt 20.730 m² Logistikfläche  an das IT Systemhaus Bechtle AG

Die reallocation commercial properties GmbH vermittelt im „Mach2“ in Hamburg an das größte deutsche IT-Systemhaus Bechtle für deren Logistik & Service Sparte eine Gesamtmietfläche von ca. 20.730 m².

Die Nutzfläche verteilt sich dabei auf ca. 16.240 m² Lager-, ca. 1.930 m² Büro- und ca. 2.560 m² Mezzaninfläche. Ergänzt werden die Flächen um 52 Innen- und 18 Außenstellplätze.

Am Standort „Mach2“ bezieht der führende IT-E-Commerce-Anbieter einen weiteren Standort in Norddeutschland. Die ca. 130 Mitarbeiter kümmern sich am Logistikstandort um vielfältige Dienstleistungen im Bereich des IT-Services. Hierzu zählen die Abwicklung der Warenströme, Kommissionierung sowie der Versand von IT-Aufträgen. Um die Lagerung der Groß- und Kleinteile zu maximieren und einen effizienten Arbeitsablauf zu gewährleisten kommen moderne Orbiter Regalsysteme sowie eine automatisierte Hochschubkommissionierungen zum Einsatz.
Das mehrstöckige Gewerbe- und Logistikimmobilie „Mach2“ wurde von Four Parx gemeinsam mit dem Investment und Asset Manager AEW sowie dem Bauunternehmen GSE Deutschland realisiert. Die Immobilie ist nach BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert und verfügt über eine Gesamtfläche von 123.000 m². Four Parx kann mittlerweile die Vollvermietung der Immobilie vermelden. Neben Bechtle sind weitere Mieter der Flugzeughersteller Airbus, das Einrichtungshaus JYSK und Online-Supermarkt Picnic.

reallocation vermittelt an die Stadtverwaltung Gewerbeflächen

reallocation commercial properties GmbH hat zum August an die Stadt Neustadt an der Weinstraße eine Fläche von ca. 1.430 m² mit Stellplätzen erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft liegt zentral in der Karl-Helfferich-Straße und somit in unmittelbarer Nähe zu weiteren Verwaltungsgebäuden der Stadtverwaltung. Die Flächen werden aktuell umfänglich für die Stadtverwaltung saniert und bieten dann den 60 Mitarbeiter:innen aus den Bereichen Informationstechnik, Vergabe sowie Landwirtschaft und Umwelt eine attraktive Arbeitsumgebung.
Eigentümer des Gebäudes ist eine Privatperson aus Karlsruhe.

Die digitalisierte Selfstorage Lösung "Storebox" bald in Karlsruhe

Storebox, ein Anbieter für komplett digitalisierte Selfstorage Lösungen, eröffnet in der Karlsruher Innenstadt in der Ritterstraße 9 einen weiteren Standort auf ca. 211 m² im Erdgeschoss. Nach Auszug des Vormieters werden die Räume aktuell umfänglich saniert und dann durch den Franchisenehmer an das innovative Konzept angepasst. Die Lager-Abteile sind mittels individuellem Zutrittscode 24/7 zugänglich, verfügen über eine smarte Sensorik und können online gebucht werden.
Es werden durch den Franchisegeber Storebox weitere zentrale Standorte für den Franchise-Partner in Baden-Württemberg gesucht. Geeignet sind gut erreichbare Ladenflächen z.B. deren bisherige Nutzungskonzepte nicht mehr realisierbar und neue Ideen gefragt sind.
Vermieter ist eine ortansässige Bauherrengemeinschaft. reallocation commercial properties GmbH war vermittelnd für beide Seiten tätig.