Karlsruhe

Das Team der reallocatin commercial properties GmbH wächst weiter.

Für unseren Standort Stuttgart begrüßen wir Michael Mittler als neues Teammitglied und Partner im Bereich Investment und Vermietung – und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit ihm.

Er war in den letzten Jahren in mehreren Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig und auf die Frage, warum er in unser Team möchte, antwortet Michael:

„Immobilien sind meine Leidenschaft und ich möchte mich in dem Bereich weiterbilden und weiterentwickeln. Daher stellt für mich stellt die Zusammenarbeit mit der Reallocation eine neue berufliche Herausforderung dar, und gleichzeitig von den langjährigen Erfahrung und dem Know How der reallocation zu profitieren um auch im Gewerbe- und im Investmentsegment Fuß zu fassen.

Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit dem gesamten Team und darauf, das Unternehmen vor allem am Standort Stuttgart und in der Region unterstützen zu dürfen.“

Neues Jahr – und das DEAL-Karussell dreht sich weiter!

Wir freuen uns, dass wir schon im Januar 2023 wieder auf erfolgreich abgeschlossene Deals schauen können.

Karlsruhe: BImA mietet über realloaction für Institut

Die reallocation commercial properties GmbH, hat an die BImA (Bundesanstalt für Immobilien-aufgaben) eine zentral gelegene Bürofläche in der Karlsruher Rüppurrer Straße mit einer Fläche von 521 m² erfolgreich vermittelt.

Nutzer der Einheit ist das Max Rubner-Institut, ein Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel, die diesen Standort als Erweiterung zum Hauptsitz nutzt. Vermieter der Fläche ist große überregionale Genossenschaftsbank.

Herford: realloaction vermittelt ehemalige Einzelhandelsimmobilie

Die reallocation commercial properties GmbH, hat in Herford eine als Fitnessstudio genutzt Gewerbeliegenschaft mit über 3.500 m² Nutzfläche und einem großzügigen Parkhaus erfolgreich an ein regionales Family Office vermittelt.

Das Objekt ist in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage gelegen und wurde 2016 mit Abschluss eines langfristigen Mietvertrag bedarfsgerecht für den neuen Nutzer renoviert und saniert.

Sind die Kinder klein, müssen wir ihnen helfen, Wurzeln zu fassen. Sind sie aber groß geworden, müssen wir ihnen Flügel schenken. (Sprichwort aus Indien)

Kinder brauchen unsere Hilfe, weil Sie sich nicht selbst helfen können

Aus diesem Grund hat sich die reallocation commercial properties GmbH entschlossen, Kinder zu unterstützen, die es im Leben nicht so einfach haben – und wird anstelle von Kundenpräsenten mit Spenden zwei Institutionen unterstützen:

nph Kinderhilfe – schützt, betreut und fördert Kinder in Lateinamerika

In neun Ländern Lateinamerikas ist die nph Kinderhilfe – mit Sitz in der Karlsruher Oststadt - seit über 65 Jahren tätig. Begonnen hat alles in Mexiko und sich schnell über Guatemala, Honduras, Haiti bis nach Bolivien und Peru entwickelt.

Dabei kümmert sich nph heute verstärkt um Sozialwaisen, die in ihren eigenen Familien gestärkt und gefördert werden.

Hier finden Sie weitere Informationen zu nph.

Hanne-Landgraf-Stiftung - Gleiche Chancen für alle Kinder!

Armut ist der größte Risikofaktor für die Entwicklung und das Wohlergehen von Kindern. Jedes 10. Kind in Deutschland wächst in Armut auf. Auch in Karlsruhe leben viele Kinder an der Armutsgrenze – und die Zahl ist leider zunehmend. Sie stehen am sozialen Ende der Gesellschaft und haben nur geringe Chancen auf eine gesicherte Zukunft.

Die Hanne-Landgraf-Stiftung versteht sich als soziale Lobby gegen Kinderarmut in Karlsruhe.

Mit unserer Spende möchten wir diese beiden Organisationen unterstützen und somit einen Beitrag für Kinder in der Welt wie auch in unserer Heimatstadt Karlsruhe leisten.

Das Team der reallocation wünscht Ihnen und Ihren Nächsten eine friedliche und gesunde Weihnachtszeit und freut sich im kommenden Jahr auf weitere erfolgreiche Projekte mit Ihnen.

Neubau "THE HUB Walldorf" - innovativer Firmenstandort für Ihr Büro

In verkehrsgünstiger Lage in Walldorf entsteht in zwei Bauabschnitten das zukunftsweisende und nachhaltige Bürogebäude "THE HUB Walldorf".

Der Neubau bietet attraktive und zukunftssichere Büroräume mit effizienter Raumstruktur und Arbeitsklima.
Im begrünten  Außenbereich entstehen Ruhezonen. So bietet das "THE HUB Walldorf" neben einem modernen Arbeitsplatz auch Raum für Entspannung Büroalltag. In der schön gestalteten Parkanlage sind Outdoor-Arbeitsgelegenheiten und Picknicknischen geplant.

Im angrenzenden Parkhaus befinden sich offene Stellplätze mit ausreichend Ladesäulen.

Auf dem 5.624 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet/Industriegebiet Walldorf werden die beide Büro-Gebäude für die Nachhaltigkeit mit DGNB Zertifikat in Gold erstellt.

Die beiden Green-Office Gebäude bestehend aus jeweils 5 Vollgeschoßen und einem Staffelgeschoß mit Dachterrasse.
Die Gebäude sind eingebettet in einer schön gestalteten Parkanlage mit „Outdoor Arbeitsgelegenheiten und Ruhenischen.
Das Parkhaus bietet für ca. 200 PKW ´s  Parkplätze teilweise mit E Ladestationen.
Für Fahrradfahrer sind Stellplätze im Parkhaus  - ebenfalls mit E Ladestation bestellt.

reallocation commercial properties GmbH stellt Ihnen gerne ein Projekt-Teaser und die Mieterbaubeschreibung zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an!

reallocation vermittelt in Sindelfingen Studioapartments

Die Kübler Immobilien GmbH & Co. KG aus Waiblingen hat in Sindelfingen, Vaihinger Straße 11-15 für ihr Konzept „Wohnen auf Zeit“ 12 Studioapartments mit ca. 600 m² angemietet. Das Konzept sieht vor vollmöblierte moderne Wohnungen in den besten Lagen anzubieten.
Ab Oktober stehen den Mietern frisch renovierte Apartments mit Einbauküche, WLAN, Waschmaschine und Trockner sowie Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Der Standort in der Vaihinger Straße besticht durch seine Nähe zur Innenstadt, dem Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Vermieter ist ein Family-Office aus Karlsruhe.
Das deutschlandweit tätigen Maklerunternehmen reallocation commercial properties GmbH war beratend und vermittelt tätig.

reallocation vermittelt 20.730 m² Logistikfläche  an das IT Systemhaus Bechtle AG

Die reallocation commercial properties GmbH vermittelt im „Mach2“ in Hamburg an das größte deutsche IT-Systemhaus Bechtle für deren Logistik & Service Sparte eine Gesamtmietfläche von ca. 20.730 m².

Die Nutzfläche verteilt sich dabei auf ca. 16.240 m² Lager-, ca. 1.930 m² Büro- und ca. 2.560 m² Mezzaninfläche. Ergänzt werden die Flächen um 52 Innen- und 18 Außenstellplätze.

Am Standort „Mach2“ bezieht der führende IT-E-Commerce-Anbieter einen weiteren Standort in Norddeutschland. Die ca. 130 Mitarbeiter kümmern sich am Logistikstandort um vielfältige Dienstleistungen im Bereich des IT-Services. Hierzu zählen die Abwicklung der Warenströme, Kommissionierung sowie der Versand von IT-Aufträgen. Um die Lagerung der Groß- und Kleinteile zu maximieren und einen effizienten Arbeitsablauf zu gewährleisten kommen moderne Orbiter Regalsysteme sowie eine automatisierte Hochschubkommissionierungen zum Einsatz.
Das mehrstöckige Gewerbe- und Logistikimmobilie „Mach2“ wurde von Four Parx gemeinsam mit dem Investment und Asset Manager AEW sowie dem Bauunternehmen GSE Deutschland realisiert. Die Immobilie ist nach BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert und verfügt über eine Gesamtfläche von 123.000 m². Four Parx kann mittlerweile die Vollvermietung der Immobilie vermelden. Neben Bechtle sind weitere Mieter der Flugzeughersteller Airbus, das Einrichtungshaus JYSK und Online-Supermarkt Picnic.

reallocation vermittelt an die Stadtverwaltung Gewerbeflächen

reallocation commercial properties GmbH hat zum August an die Stadt Neustadt an der Weinstraße eine Fläche von ca. 1.430 m² mit Stellplätzen erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft liegt zentral in der Karl-Helfferich-Straße und somit in unmittelbarer Nähe zu weiteren Verwaltungsgebäuden der Stadtverwaltung. Die Flächen werden aktuell umfänglich für die Stadtverwaltung saniert und bieten dann den 60 Mitarbeiter:innen aus den Bereichen Informationstechnik, Vergabe sowie Landwirtschaft und Umwelt eine attraktive Arbeitsumgebung.
Eigentümer des Gebäudes ist eine Privatperson aus Karlsruhe.

2.400 m² Gewerbefläche an diva-e im iWerkx Karlsruhe vermittelt

Wir haben an die diva-e Digital Value Excellenz GmbH für ihr neues Konzept „Home of Talents“ eine Bürofläche mit rd. 2.400 m² im iWerkx vermittelt.

Den 120 Mitarbeiter:innen stehen neben hochmodernen Räumen auch eine Dachterrasse, Loggien und Balkone zum kreativen Austausch zur Verfügung.

Das Zukunftsprojekt iWerkx „Haus der Industrie 4.0“ auf dem Hoepfner-Areal in der Karlsruher Oststadt bietet Firmen und Gründern besondere Räume in einem agilen Gebäude und dient als Innovationszentrum für die Digitalisierung von industrieller Produktion und Handel. Fertigstellung des iWerkx Smart Production Park erfolgt im Herbst dieses Jahres.

Das 5-geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 18.000 m² und einer eigenen Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird es neben einer Gastronomie auch Showroomflächen geben.
Bauherr und Vermieter ist die Hoepfner Bräu aus Karlsruhe.

Die digitalisierte Selfstorage Lösung "Storebox" bald in Karlsruhe

Storebox, ein Anbieter für komplett digitalisierte Selfstorage Lösungen, eröffnet in der Karlsruher Innenstadt in der Ritterstraße 9 einen weiteren Standort auf ca. 211 m² im Erdgeschoss. Nach Auszug des Vormieters werden die Räume aktuell umfänglich saniert und dann durch den Franchisenehmer an das innovative Konzept angepasst. Die Lager-Abteile sind mittels individuellem Zutrittscode 24/7 zugänglich, verfügen über eine smarte Sensorik und können online gebucht werden.
Es werden durch den Franchisegeber Storebox weitere zentrale Standorte für den Franchise-Partner in Baden-Württemberg gesucht. Geeignet sind gut erreichbare Ladenflächen z.B. deren bisherige Nutzungskonzepte nicht mehr realisierbar und neue Ideen gefragt sind.
Vermieter ist eine ortansässige Bauherrengemeinschaft. reallocation commercial properties GmbH war vermittelnd für beide Seiten tätig.