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SIMMERN: Gewerbeimmobilie sucht revival

Sanierungsbedürftiger ehemaliger Möbelmarkt mit Lagergebäude in Simmern/Hunsrück zu kaufen

Diese Immobilie, einst ein Sconto Möbelmarkt, bietet exzellente Chancen für eine Revitalisierung und anschließende Vermietung.

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Hauptgebäuden:

1. Möbelfachmarkt: Dieses Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke plus Untergeschoss und wurde ursprünglich als Möbelfachmarkt genutzt.
2. Lagerhalle: Das zweite Gebäude umfasst zwei Ebenen inklusive Nebenräume und diente als Lagerhalle.

Beide Gebäude sind auf jeder Ebene durch breite Durchgänge und ein Treppenhaus miteinander verbunden. Die befestigten Grundstücksbereiche bieten ausreichend Zufahrts- und Parkmöglichkeiten.

Die Innenräume der Gebäude sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten damit eine solide Basis für diverse Nutzungskonzepte.

Die Wiederbelebung dieser Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung des Standorts. Ob als neuer Möbelmarkt oder für alternative Nutzungskonzepte – die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Transformation sind gegeben.

Sprechen Sie mit Alfred Deck und erfahren weitere interessante Details zu dieser Immobilie.
alfred.deck@real-location.com
+4972194312523

CHANCENREICH INVESTIEREN: vielfältiges Firmenareal in Biblis, für Ihr Unternehmen!

Dieser ehemalige Firmensitz bietet vielseitige Möglichkeiten für Selbstnutzer, den Traum vom eigenen Unternehmen zu realisieren, oder das bestehende zu erweitern. Alles unter „zwei Dächern“:  Produktionsflächen, eine attraktive Ausstellung, Büroflächen, sowie Lagermöglichkeiten, stehen für Sie bereit.

Das an das Areal angrenzende, großzügige Wohnhaus bietet darüber hinaus die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen. Alternativ können durch eine Vermietung laufende Einnahmen geschaffen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Sie bei Ihren Unternehmungen unterstützen zu können!

Keyfacts!

Ehemaliger Firmensitz mit Produktions-, Lager- und Ausstellungsflächen sowie angrenzendem Wohnhaus, mit Wintergarten, Pool und Garage. Ideal für Selbstnutzer, mit guter Verkehrsanbindung in Biblis:

✅ GRUNDSTÜCK: ca. 8.586 m²

✅ NUTZFLÄCHE GEWERBE: ca. 2.070 m², zzgl. 600 m² Lagerhalle und 540 m² überdachte Fläche.

✅ WOHNFLÄCHE: Wohnhaus: ca. 332 m² / Wohnung in Gewerbeobjekt: 2.OG, ca. 146 m²

✅ PARKEN: 7 Stellplätze + 1 Garage am Wohnhaus

✅ BAUJAHR: 1982 -2001

Dieses Objekt interessiert Sie?
Dann sprechen Sie mit Lukas Pfriem: lukas.pfriem@real-location.com, oder 0721/ 943 125 23