Grundstück gesucht

Gewerbegrundstück oder Bestandsimmobilie im Rhein-Main-Gebiet gesucht

Ein etablierter mittelständischer IT-Anbieter sucht im Raum Frankfurt Südwest einen neuen Unternehmensstandort. Gesucht werden ein Grundstück für einen Neubau mit rund 8.000 m² Bruttogrundfläche oder eine geeignete Bestandsimmobilie. Auch leerstehende und absehbar verfügbare Gewerbeimmobilien sowie diskrete Off-Market-Angebote kommen infrage.

Im Mittelpunkt stehen Gewerbegrundstücke, Büroimmobilien und gewerblich nutzbare Bestandsobjekte im Frankfurter Südwesten und den angrenzenden Städten.

Das Standortgesuch richtet sich an Eigentümer, Projektentwickler, Kommunen und Immobilienmakler, die über passende Flächen oder bislang nicht öffentlich angebotene Immobilien verfügen.

Diese Standorte in Frankfurt und Umgebung kommen infrage

Gesucht wird insbesondere in folgenden Stadtteilen und Städten:

• Frankfurt-Niederrad
• Frankfurt-Schwanheim
• Frankfurt-Flughafen
• Frankfurt-Griesheim
• Kelsterbach
• Mörfelden-Walldorf
• Raunheim
• Rüsselsheim am Main

Auch Standorte in vergleichbarer Lage im südwestlichen Rhein-Main-Gebiet können interessant sein, sofern sie die Anforderungen des Unternehmens erfüllen.

Die Anforderungen an Grundstück und Gebäude

Für die Entwicklung des neuen Unternehmenssitzes wird ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 5.000 bis 6.000 m² gesucht. Alternativ kommt eine geeignete Bestandsimmobilie mit entsprechenden Flächen und Nutzungsmöglichkeiten infrage.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche: ca. 5.000–6.000 m²
• Gebäudefläche: ca. 8.000 m² Bruttogrundfläche (BGF)
• Büroflächen: ca. 6.500 m²
• Lager- und Installationsflächen: ca. 1.500 m²
• Stellplätze: ca. 500 Pkw-Stellplätze

Bei einem Neubau kann die erforderliche Anzahl an Stellplätzen auch durch den Bau eines Parkhauses realisiert werden. Entscheidend sind daher nicht allein die vorhandenen Parkmöglichkeiten, sondern auch die baulichen und planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine entsprechende Lösung.

Auch leerstehende Gewerbeimmobilien und Off-Market-Angebote sind interessant

Neben unbebauten Gewerbegrundstücken sucht reallocation ausdrücklich nach geeigneten Bestandsimmobilien. Interessant sind sowohl sofort verfügbare Objekte als auch Immobilien, die in absehbarer Zeit frei werden.

Vorhandene Büroflächen, ergänzende Lager- und Installationsbereiche sowie ausreichende Erweiterungs- und Parkmöglichkeiten sind dabei wichtige Kriterien. Fehlende Stellplätze schließen ein Angebot nicht grundsätzlich aus, sofern auf dem Grundstück die Errichtung eines Parkhauses möglich ist.

Auch Immobilien, die aktuell nicht öffentlich vermarktet werden, können infrage kommen. Eigentümer und Marktteilnehmer mit entsprechenden Kontakten können dadurch eine konkrete Nachfrage prüfen lassen, ohne ihr Objekt zunächst öffentlich anbieten zu müssen.

Sie kennen ein passendes Grundstück oder eine geeignete Büroimmobilie?

Sie sind Eigentümer eines Gewerbegrundstücks, betreuen eine passende Bestandsimmobilie oder kennen ein Entwicklungsprojekt im Raum Frankfurt Südwest?

reallocation freut sich über Hinweise und Angebote von Eigentümern, Projektentwicklern, Kommunen und Maklerkollegen. Gesucht werden sowohl Grundstücke für eine Neubauentwicklung als auch bestehende Büro- und Gewerbeimmobilien, die sich für den neuen Unternehmenssitz eignen könnten.

Sie haben ein passendes Objekt oder einen diskreten Hinweis?

Kontaktieren Sie reallocation gerne direkt. Auch vertrauliche Hinweise auf Off-Market-Immobilien sind willkommen.

reallocation – Gewerbeimmobilien mit Konzept.