Ihre Kapitalanlage in sehr guter Lage von Berlin – Charlottenburg

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21.730.000 EUR   |   - -   |   ca. 2.400 m² m²    |  

Beschreibung

Neubauprojekt bzw. Kernsanierung eines Wohnhauses mit 2 kleinen Ladengeschäften in sehr guter Lage von Berlin, Charlottenburg

Lage

Charlottenburg City West zählt zu einem der begehrtesten Adressen im Westen Berlins Der Bezirk steht für Exklusivität, Charme, Kultur und kulinarische Vielfalt. Er genießt dank seiner eleganten Architektur und Luxus-boutiquen einen exklusiven Ruf Politiker und Diplomaten, Künstler und Prominente wohnen hier Tür an Tür. Der Stadtteil ist ein Magnet für Kulturliebhaber Unter anderem befinden sich hier die Deutsche Oper, die Schaubühne, zahlreiche Galerien und Kulturstätten.
Die Hauptschlagader der City West ist der Kurfürstendamm, Berlins bekannteste und umsatzstärkste Einkaufsstraße Viele internationale wie auch lokale Luxus Einzelhandelsgeschäfte, exklusive Hotelketten und Unternehmen sind hier angesiedelt.
Auf den breiten Bürgersteigen flanieren Berliner und Touristen entlang elegant dekorierter Schaufenster oder lassen sich in einem der zahlreichen Cafés nieder. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrs-Anbindung durch zahlreiche Bus U Bahn und S Bahn Linien.

Angebots-ID: Berlin
Kaufpreis: 21.730.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 820.000 EUR
Provision für Käufer: 4 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche: ca. 2.400 m² m²
Grundstücksfläche: ca. 920 m² m²
Verkaufsfläche: ca. 43 m² m²
Sonstige Angaben: Eigene Wünsche können noch eingebracht werden

Berlin Charlottenburg