Neu ausgebaute Loftbüroräume in einem Stadtbild prägenden historischem Gebäude in der Innenstadt

Das Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt von Karlsruhe in unmittelbarer Nähe zur Kaiser- und Kriegsstraße. 1873 im Stile des Neobarocks als Büro- und Verwaltungsgebäude erbaut, gliedert sich das Bauwerk optimal in die durch gewerbliche und öffentliche Nutzung geprägte Nachbarschaft ein. Im neu ausgebauten Dachgeschoss entstehen hochwertige und moderne Loftbüroräume auf ca. 1.200 m² die in Verzimmerung oder als Openspace Variante für den Nutzer erstellt werden.

Das denkmalgeschützte Ensemble findet seinen Ursprung in der Generaldirektion der badischen Staatseisenbahn. Neben einem einladenden zentralen Eingangs- und Erschließungseingang, befinden sich weitere Treppenhäuser. Im Zuge der mieterspezifischen hochwertigen Sanierung ist ein zusätzlicher barrierefreier Personenaufzug geplant.

Über eine Hofeinfahrt mit Sperrtor ist der Innenhof mit Außenstellplätzen zu erreichen.

+ Denkmalgeschütztes Unikat mit historischem Charme des Neubarocks

+ Unterschiedliche Raumaufteilungen: Einzel-, Team- sowie Open-Space Offices

+ Stehleuchten mit Präzensmelder/Tageslichtsensor

+ Sanierte Sanitärbereiche (2016)

+ Zentralheizung über Fernwärme

+ Teeküchen, Raumaufteilung in Trockenbau- oder Glastrennwände sowie Netzwerkverkabelung

+ Neuer außenliegender Personenaufzug

+ Parkett

+ Barrierefrei

+ Teeküche