Attraktive Ladenfläche in sehr gefragter Einkaufsstraße
6.700 Euro zzgl. MwSt. EUR Karlsruhe | Einzelhandel | ca. 500 m² |Beschreibung
Sehr attraktive Ladenfläche in einer der begehrtesten Einkaufsstraßen von Karlsruhe zu vermieten. Die Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und verfügt über eine große Schaufensterfront. Im hinteren Bereich ist die Verkaufs-/Ausstellungsfläche über Glaskuppeln mit Tageslicht versorgt. Richtung Außenwand ist bereits eine Lagerfläche abgetrennt. Dem Gestaltungsraum sind keine Grenzen gesetzt. Im Untergeschoss befindet sich die Toilettenanlage, eine Teeküchenzeile und weitere Lagerräume. Im Innenhof mit direktem Zugang steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Nutzungen der Fläche richten sich vor allem an den Bereich Fashion, Möbel, Ausstellung, Showroom, Atelier/Galerie oder exklusive Waren.
Ausstattung
Die genauen Ausstattungsdetails erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter.
- große Schaufensterfront
- frei gestaltbare Ladenfläche
- Stellplatz
- Laminat
Lage
Die angebotenen Ladeneinheit befindet sich in einem sehr gefragten und hochwertigen Umfeld. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das gesamte Umfeld lädt zum Flanieren und Einkaufen ein und wird durch gastronomische Angebote ergänzt. Parken ist in umliegenden Parkhäuser möglich.
Angebots-ID: | Waldstraße 46 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Miete: | 6.700 Euro zzgl. MwSt. EUR |
Nebenkosten: | 450,00 Euro/m² zzgl. MwSt. EUR |
Kaution: | 3 Warmmieten, brutto |
Provision für Mieter: | Provisonsfrei |
Gesamtfläche: | ca. 500 m² |
Verkaufsfläche: | ca. 395 m² |
Objektzustand: | gepflegt |
76133 Karlsruhe