Großzügige Lager- und Produktionsflächen im Industriepark

Beschreibung

Die Lager- und Produktionsflächen befinden sich in einem Industriepark – mit Pforteneinlass – im Erdgeschoss – mit seinen ca. 140.000 m² Grundstücksfläche, ist seit vielen Jahren ein fester und infrastrukturell sehr gut angeschlossener Gewerbepark. Das Areal besteht aus 12 Gebäuden der Nutzungsarten Büro- sowie Lager- und Produktion.
In den unterschiedlichen Gebäuden und Nutzungen sind mehr als 3.000 Beschäftigte tätig. Der Mieterbesatz wird von lokalen und international tätigen Unternehmen geprägt.
Der Industriepark bietet jeglichen Komfort, von einer komplett eingezäunten Anlage mit entsprechender Zugangskennung, sowie einer Kantine und ausreichend Stellplätzen.

Lage

Das Areal verfügt über eine Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Haupteingang.
Die Fahrstrecke zur A65 beträgt ca. 6,5 km und zur A5 ca. 9 km. In unmittelbarer Nähe ist die Bundesstraße 36 mit Verbindung nach Mannheim zu erreichen.
Direkt angrenzend befindet sich ein Hotel zur Unterbringung Ihrer Geschäftspartner.

Ausstattung

Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Die großflächigen Lager- und Produktionsflächen befinden sich im EG.

+ EDV-Verkabelung (CAT-7)
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decken
+ Trockenbau
+ Starkstrom und Druckluft
+ Kantine
+ Stellplätze

Die kleinteiligen Lagerflächen befinden sich im UG

Details

Angebots-ID:	Siemensallee 48
Verfügbar ab:	sofort
Miete:	auf Anfrage EUR
Kaution:	3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Provision für Mieter:	3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche:	ca. 2.000 m², teilbar ab 188 m²
Heizungsart:	k.A.
Art des Energieausweises:	k.A.

Merkmale

Stellplatz

Adresse

76187 Karlsruhe