Vielseitige Gewerbeliegenschaft zur Kapitalanlage, in Hamburg-Bergedor

Beschreibung

Die Gewerbeliegenschaft, in zentraler Lage von Hamburg-Bergendorf, besticht durch historischen Charme gepaart mit hochwertiger Moderne und einem diversifizierten Mietermix.
Insgesamt bietet das Objekt 3.555 m² vermietete Fläche sowie 36 Außenstellplätze und erwirtschaftet so eine Jahresmiete von 378.000 € kalt

Lage

Das Objekt liegt zwischen Gewerbegebiet und gewachsenen Wohngebieten, sodass die sich Nähe zu beiden Nutzungen positiv auswirkt. In unmittelbarer Nähe finden sich so Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Anbindung an den ÖPNV. Durch die Nähe zur A25 ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.