Top-Büroflächen auf modernem Gewerbecampus in Ettlingen

Objektbeschreibung

Auf einem attraktiven Gewerbecampus im Westen von Ettlingen stehen helle und flexibel nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Das Areal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer hauseigenen Kantine und zahlreichen Außenstellplätzen. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in einer strategisch günstigen Lage im Westen von Ettlingen. Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden.

Entfernungen:

• Hauptbahnhof Ettlingen West: ca. 300 m (3 Gehminuten)
• Hauptbahnhof Karlsruhe: ca. 6,2 km
• Autobahn A5: ca. 3 km

Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert:

• Kabelkanäle für eine optimale IT- und Stromversorgung
• Elektrischer Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima
• Teeküche für Pausen und kleine Mahlzeiten
• Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher
• Personenaufzug & Lastenaufzug für bequemen Zugang
• Kantine im Haus für eine schnelle und praktische Verpflegung
• Gute Internetanbindung (DSL) für moderne Arbeitsprozesse

Besondere Vorteile

✔ Perfekte Anbindung an den ÖPNV (nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Ettlingen West)

✔ Flexible Raumgestaltung nach Bedarf

✔ Attraktive Infrastruktur mit Stellplätzen und Kantine

✔ Ideal für Unternehmen auf Wachstumskurs

 

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