Einzelhandelsimmobilie in bester Einkaufslage
18.500.000,00 € EUR Rheinland-Pfalz | Gewerbeobjekte | |
Erstklassige Einzelhandelsimmobilie in Bestlage erstrahlt nach umfassender Sanierung und Neuvermietung!!
Beschreibung
Das ehemaliges Kaufhaus wurde in den Jahren 2022/2023 im Zuge der Neuvermietung komplett saniert und renoviert!
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Einzelhandels- und Innenstadtlage. Die direkte Umgebung ist geprägt von namhaften Einzelhandelsgeschäften wie z. B. Galeria Kaufhof, Weltbild, Christ Juweliere, Parfümerie Douglas, H&M, Müller Drogeriemarkt, etc. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnanschlussstelle Nr. 51 zur A61 liegt 14 km entfernt und man erreicht diese in 16 Minuten mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 70 km entfernt.
Baubeschreibung / Zustand
Das Gebäudeensemble wurde in verschiedenen Baujahren und Bauabschnitten erbaut und wurde zuletzt im Jahre 2022/23 saniert und renoviert.
Jahresmiete (IST) ca. 905.000 € kalt netto p/a
| Angebots-ID: | Mannheimer/Kreuz |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 18.500.000,00 € EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | ca. 905.000 € kalt netto p/a EUR |
| Provision für Käufer: | 3 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.303 m² |
| Nutzfläche: | ca. 7.983 BGF m² |
| Objektzustand: | saniert |
| Art des Energieausweises: | k.A. |
| Sonstige Angaben: | Eigene Wünsche können noch eingebracht werden |
| Vermietungsstand: | vermietet |
| Jahresmiete ist (kalt): | 905.000 € |
Bad Kreuznach
