Entwicklungsobjekt – ehemaliges Kaufhaus in bester Einkaufslage

Beschreibung

Nahezu leerstehendes ehemaliges Kaufhaus  aus unterschiedlichen Baujahren in   bester Lauflage –  ideal zur Neuentwicklung bzw. Sanierung und Neuvermietung.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Einzelhandels- und Innenstadtlage von Bad Kreuznach. Die direkte Umgebung ist geprägt von namhaften Einzelhandelsgeschäften wie z. B. Galeria Kaufhof, Weltbild, Christ Juweliere, Parfümerie Douglas, H&M, Müller Drogeriemarkt, etc. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof von Bad Kreuznach. Die nächste Autobahnanschlussstelle Nr. 51 zur A61 liegt 14 km entfernt und man erreicht diese in 16 Minuten mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 70 km entfernt.

Baubeschreibung / Zustand

Das Gebäudeensemble wurde in verschiedenen Baujahren und Bauabschnitten erbaut und wurde zuletzt im Jahre 1981 saniert und renoviert. Bei einer Neuvermietung des Objektes sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Es kann auf Wunsch ein bereits geschlossener Mietvertrag mit der B&B Hotelgruppe übernommen werden. Dieser Vertrag wurde im Zuge einer kompletten Neuentwicklung mit Abriss des Bestandsgebäudes abgeschlossen. Der Neubau sieht eine Gesamt Miet/- Nutzfläche von ca. 4.800 m² vor.