Büroflächen mit Weitblick in einem attraktiven Bürohaus in Karlsruhe-Mühlburg

Verschiedene Büro- und Hallenflächen die zuletzt als Hauptsitz von der dm drogerie GmbH genutzt wurden, in sehr guter Verkehrslage in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Grünwinkel. Die Gebäude verfügen über verschiedene Zuschnitte und Aufteilungen die bisher an den Gesamtnutzer angepasst waren. Zu dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die verfügbaren Flächen sind:

ca. 1.750 m² aufgeteilt wie folgt:

2. OG: ca. 490 m²

5. OG: ca. 490 m²

6. OG: ca. 490 m²
DG: ca. 280 m²

Optional: 4.OG + 9.OG jeweils mit ca. 490 m²

Das Objekt liegt in Karlsruhe Mühlburg, der lebendiger Stadtteil, liegt zentrumsnah westlich der Karlsruher Innenstadt, unweit des  Rheins. Ein herausragendes Merkmal von Mühlburg ist der nahe gelegene große Rheinhafen, der eine wichtige Rolle im Güterverkehr spielt und den Stadtteil mit dem internationalen Handel verbindet. Die Präsenz des Hafens trägt zur wirtschaftlichen Dynamik des Viertels bei und zieht Unternehmen aus verschiedenen Branchen an.

Der Stadtteil Mühlburg zeichnet sich durch umfangreiche Gewerbegebiete aus, die bereits zahlreichen großen und kleinen Unternehmen als Standort dienen. Die zentrale Lage von Mühlburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Karlsruhe sowie der umliegenden Stadtteile. Dank der vorhandenen Verkehrsinfrastruktur, einschließlich Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel, ist Mühlburg sowohl für Pendler als auch für Unternehmen äußerst attraktiv.