Oberursel: Moderne Gewerbeimmobilie
5.500.000 EUR Oberursel | Bürogebäude | |
Gewerbeimmobilie Oberursel kaufen | Moderne Büroimmobilie im Rhein-Main-Gebiet
Beschreibung der Gewerbeimmobilie
Die Büroimmobilie in der Nassauer Straße verbindet moderne Architektur mit flexiblen Flächenkonzepten und einer ausgezeichneten Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Unternehmen profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit, einem professionellen Umfeld und einer hohen Standortqualität.
Die Immobilie auf einen Blick
- moderne Büroimmobilie
- flexible Büroflächen
- Personenaufzug
- repräsentativer Eingangsbereich
- individuelle Raumkonzepte
- Stellplätze
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Rhein-Main-Region
- Oberursel (Taunus)
Warum Unternehmen diesen Standort wählen
Flexible Büroflächen
Die variablen Grundrisse ermöglichen individuelle Raumkonzepte und passen sich unterschiedlichen Unternehmensgrößen an.
Beste Erreichbarkeit
Die kurze Entfernung zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Flughafen Frankfurt reduziert Reisezeiten für Mitarbeiter und Kunden erheblich.
Repräsentatives Unternehmensumfeld
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Büro- und Gewerbestandort mit namhaften Unternehmen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Standort Oberursel – Einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte im Taunus
Oberursel gehört zu den wirtschaftlich stärksten Städten im Hochtaunuskreis und profitiert unmittelbar von der Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten wirtschaftlichen Infrastruktur und zählt seit Jahren zu den bevorzugten Unternehmensstandorten im Rhein-Main-Gebiet.
Internationale Unternehmen, mittelständische Betriebe und innovative Dienstleister schätzen insbesondere die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, qualifizierten Fachkräften und einem attraktiven Arbeitsumfeld. Gleichzeitig bietet Oberursel eine hohe Aufenthaltsqualität mit vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitangeboten.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Nassauer Straße bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung:
- ca. 3 Minuten zur Autobahn
- ca. 4 Minuten zum Bahnhof Oberursel
- ca. 21 Minuten zum Flughafen Frankfurt
- ÖPNV fußläufig erreichbar
- schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main
- direkte Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 5.500.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76% incl. MwSt. |
| Grundstücksfläche: | 1.952 m² |
| Nutzfläche: | ca. 2.459 m² |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 2002 |
| Vermietung: | WALT ca. 2 Jahre |
| Leerstand: | ca. 18% |
| Flächen: | 2 Wohnungen | 12 Gewerbeeinheiten | 56 KFZ-Stellplätze |
61440 Oberursel
