Ruhige, Helle, flexible Büroflächen im Gewerbegebiet Süd

Neu-Isenburg

Beschreibung
Helle, flexible Büroflächen in einem 6-geschossigem Bürohaus in einem geschlossenem und gepflegtem Areal mit eigenem Parkhaus und Bistro.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden. Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.
Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot vom Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.
Ausstattung
• Erdgeschoss verfügt über Einbruchmeldeanlage
• Videoanlage zur Überwachung des Haupteinganges
• Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros möglich
• Umluftkühler als Deckenkassettengeräte oder wandhängend
• Serverräume mit zentraler Kälteerzeugung ausgestattet
• Fenster: Doppelverglasung mit Rahmen aus Aluminium
• Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
• Vorgehängte Paneele in unterschiedlichen Farben
• Doppelboden mit Bodentanks und Teppich
• Versorgung über Brüstungskanal mit Teppichboden
• CAT-5-Verkabelung
• Pendelleuchten oder integrierte Leuchten
• Behindertengerechte WCs im Erdgeschoss
• 2 Personenaufzüge
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 725 m², teilbar ab 252 m²
Mietpreis:
11,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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