Ruhig gelegene flexible Büroflächen mit eigenem Parkhaus im Gewerbegebiet Süd

Neu-Isenburg

Beschreibung
Helle, flexible Büroflächen in einem 7-geschossigem Bürohaus in einem geschlossenem und gepflegtem Areal mit eigenem Parkhaus und Bistro, Baujahr 1960.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden. Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.
Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot vom Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.
Ausstattung
• Erdgeschoss verfügt über Einbruchmeldeanlage
• Videoanlage zur Überwachung des Haupteinganges
• Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros möglich
• Büros werden über Konvektoren konditioniert Umluftkühler als Deckenkassettengeräte oder wandhängend Serverräume mit zentraler Kälteerzeugen ausgestattet
• Fenster: Doppelverglasung
• Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
• Fensterrahmen aus weißem Kunststoff
• Boden mit Teppich und gekettelten Leisten
• Versorgung über Brüstungskanal mit Teppichboden
• CAT-5-Verkabelung
• Pendelleuchten oder integrierte Leuchten
• Behindertengerechte WCs im Untergeschoss
• Personenaufzüge
• Barrierefrei
• Einbauküche
• Getrennte Toiletten
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 2.378 m², teilbar ab 431 m²
Mietpreis:
8,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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