Neubauladenfläche im Zentrum - Ecklage - große Schaufensterfläche

Karlsruhe

Beschreibung
In attraktiver Innenstadtlage zwischen dem Ludwigsplatz und dem Einkaufscenter Ettlinger Tor entsteht ein Wohn- und
Geschäftshaus mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit liegt in Ecklage und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit und einer Schaufensterfront von 24 m.
Es sind verschiedenen Nutzungskonzepte möglich.
Auf die Nutzung als Vollgastronomie soll verzichtet werden.
Lage
Das neue Gebäude liegt in der Nähe zur Erbprinzenstraße, der zweiten Einkaufsmeile zur Kaiserstraße. Die Umgebung wird von individuellen Einzelhändler und gastronomischen Angebot geprägt.
Ausstattung
Die Raumaufteilung und Ausstattungs- bzw. Übergabezustände erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter.
Rahmendaten
Objektart:
Einzelhandel
Nutzfläche:
ca. 230 m²
Mietpreis:
25,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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