Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche in zentraler Lage im Gewerbegebiet Süd

Neu-Isenburg

Beschreibung
Moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in einem fünfgeschossigen Liegenschaft mit einem seitlichen gelegenen dreigeschossigen Gebäudetrakt mit aus reichenden Parkmöglichkeiten.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden.
Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.
Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Rewe, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot von Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.

Entfernung zum Hauptbahnhof: 5
Entfernung zur Bundesautobahn: 6
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 12
Ausstattung
• Fenster und Fenstertüranlagen mit Wärmeschutzverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Boden mit Teppich und gekettelten Leisten
• Abgehängte Mineralfaserdecke
• Doppelboden/Hohlraumböden
• Dachterrasse zur exklusiven Nutzung
• Mögliche Umluftkühlung mit Einzelraumregelung
• Personenaufzüge
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 2.477 m², teilbar ab 485 m²
Mietpreis:
11,90 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 84 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 65 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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