Hochwertige Hallenflächen-beheizt-viele Tore-Höhe 6m UKB-sehr gut erreichbar

Ettlingen

Beschreibung
Die moderne Halle wurde im Jahr 2011 erstellt und bietet eine Fläche von ca. 1.400 m², teilbar ab ca. 600 m². Ein Modul besteht dabei aus einem großen Faltelement und einer Festverglasung. Die Halle entspricht hohen Anforderungen an Lager/Logistik und an Produktion. Neben der Hallenfläche besteht ein Sozialraum, Büro und Sanitäreinheiten. Durch die
Deckenhöhe ist auch der Einbau eines Zwischenbodens möglich. Aktuell ist die Fläche in der Mitte durch eine Brandwand getrennt und mit Feuerschotts versehen. Mitarbeiter- und Kundenparkplätze befinden sich um das Gebäude.
Lage
Im Gewerbegebiet West von Ettlingen gelegen. In etwa 5 min Fahrzeit ist die Bundesstraße 3 und in etwa 6 min die Autobahn A5 zu erreichen. Der Bahnhof Ettlingen West ist ca. 2km entfernt. Die Umgebung wird von vielen Gewerbetrieben und Neubauten geprägt.
Ausstattung
Die Ausstattungen sind wie folgt:
+ Deckenhöhe UKB ca. 6m
+ Deckenheizung über Warmluftgebläse
+ jedes Modul verfügt über eine Faltelement mit ca. 3x4m und eine Festverglasung
+ Betonboden
+ Stellplätze um das Gelände
+ Umfahrung möglich
+ Blockheizkraftwerk
+ Stellplätze 25 Euro pro Parkfläche
Rahmendaten
Objektart:
Lager
Nutzfläche:
ca. 1.400 m², teilbar ab 600 m²
Mietpreis:
6,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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