Großzügige Lager- und Produktionsflächen in Industriepark

Karlsruhe

Beschreibung
Die Lager- und Produktionsflächen befinden sich in einem Industriepark - mit Pforteneinlass - im Erdgeschoss - mit seinen ca. 140.000 m² Grundstücksfläche, ist seit vielen Jahren ein fester und infrastrukturell sehr gut angeschlossener Gewerbepark. Das Areal besteht aus 12 Gebäuden der Nutzungsarten Büro- sowie Lager- und Produktion. In den
unterschiedlichen Gebäuden und Nutzungen sind mehr als 3.000 Beschäftigte tätig. Der Mieterbesatz wird von lokalen und international tätigen Unternehmen geprägt. Der Industriepark bietet jeglichen Komfort, von einer komplett eingezäunten Anlage mit entsprechender Zugangskennung, sowie einer Kantine und ausreichend Stellplätzen.
Lage
Das Areal verfügt über eine Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Haupteingang. Die
Fahrstrecke zur A65 beträgt ca. 6,5 km und zur A5 ca. 9 km. In unmittelbarer Nähe ist die Bundesstraße 36
mit Verbindung nach Mannheim zu erreichen. Direkt angrenzend befindet sich ein Hotel zur Unterbringung Ihrer Geschäftspartner.
Ausstattung
Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Die großflächigen Lager- und Produktionsflächen befinden sich im EG.

+ EDV-Verkabelung (CAT-7)
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decken
+ Trockenbau
+ Starkstrom und Druckluft
+ Kantine
+ Stellplätze

Die kleinteiligen Lagerflächen befinden sich im UG
Rahmendaten
Objektart:
Lager
Nutzfläche:
ca. 2.000 m², teilbar ab 188 m²
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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