gepflegte und renovierte Gewerbeeinheit im Souterrain - Büro/Praxis

Eggenstein-Leopoldshafen

Beschreibung
Die geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Ortskern von Eggenstein im Souterrain eines Wohnhauses und wurde bisher selbst als Praxisfläche genutzt.
Die Räume wirken einladend und verfügen über verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten. Die Einheit ist vollumfänglich renoviert worden und verfügt auch über neu gestaltete WC Einheiten mit Dusche.
Die Grünfläche neben dem Eingang kann als Aufenthaltsfläche genutzt werden.
Fast alle Räume verfügen über Tageslicht.
Für die Einheit liegt eine Genehmigung als Praxis vor. Jedoch ist auch eine reine Büronutzungen herzlich willkommen.
Lage
Direkt in einem Wohngebiet gelegen.
Ihre Kunden sind schon vor Ort.
Zum Bahnhof sind es nur wenige hundert Meter und die Bundesstraße 36 ist in ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
+ Bodenbelag: strapazierfähiger PVC
+ Bad und Toilette neu
+ Holztüren
+ neue und robuste Eingangstür
+ parken vor dem Haus
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 101 m²
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Kaution:
auf Anfrage
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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