Modernes 1 Zimmer Apartment mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Freiburg

Beschreibung
Modernes gepflegtes 1-Zimmer Apartment mit Balkon (Südausrichtung) im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit KFZ-Stellplatz und Kellerabteil, Baujahr 1972.
Lage
In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Entfernung zur VAG-Busanbindung (Linie 14) beträgt ca. 5 Minuten, zur Stadtbahnhaltestelle (Linie 3) ca. 3 Minuten zu Fuß. Mit der Linie 3 sind Sie in
• ca. 14 Min. bei der Universität
• ca. 11 Min. am Bahnhof
• ca. 16 Min. in der Altstadt
Baubeschreibung / Zustand
Der Schnitt ist effizient, so dass die vorhandene Fläche ideal genutzt werden kann. Es verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer und eine separate natürlich belichte Küche mit Einbauküche. Im Bad kann eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Zum Großteil wurde in dem Apartment Laminat neu verlegt.
Zum Apartment gehört ein Kellerabteil, sowie ein KFZ-Stellplatz. Der Wohnraum und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Rahmendaten
Objektart:
Wohnen
Baujahr:
1972
Sanierung:
1994
Nutzfläche:
ca. 39 m²
Grundstück:
ca. 0 m²
Kaufpreis:
159.000 €
Mieteinnahmen:
z.Z. leerstehend
Käuferprovision:
4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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