Komplett neu saniertes Hotel in attraktiver Lage von Connewitz

Leipzig

Beschreibung
6-geschossiges Gebäude komplett saniert und renoviert in 2018, verbunden mit einem Umbau in ein 77 Zimmer 4* Hotel mit Restaurant im Erdgeschoss.

Der Bestand verfügt derzeit über 50 Zimmer und 3 Suiten, sowie 14 Appartements und 2 Büroetagen. Tiefgarage mit 30 Doppelparkerstellplätzen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Stadtteillage Connewitz, zwischen dem Rosengarten und Wildpark. Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen.

HBF Leipzig 4,5 km Flughafen Leipzig 22 km
Leipziger Messe 12,0 km Opernhaus Leipzig 3 km
Stadtzentrum 4,0 km Cospudener See 6 km
Baubeschreibung / Zustand
• 2 Aufzüge
• 2 Treppenhäuser
• EG derzeit Restaurant mit Terrasse und Konferenzräume
• UG Tiefgarage
Rahmendaten
Objektart:
Hotel
Baujahr:
1995
Sanierung:
2018
Nutzfläche:
ca. 3.800 m²
Grundstück:
ca. 1.210 m²
Kaufpreis:
gegen Gebot
Mieteinnahmen:
Ist ca. 460.000 € kalt netto p/a
Käuferprovision:
5,95 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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