Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in frequentierter Lage

Saarbrücken

Beschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem 4-geschossigen und 7-geschossigen Gebäudeteil, komplett unterkellert mit 2 separaten Eingängen sowie Treppenhauskerne mit 3 Aufzügen und zahlreichen Stellplätzen, Baujahr 1960.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem Gewerbe-Mischgebiet. Der Bahnhof von Brebach liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt. Die Autobahnzufahrt ist in
5 Autominuten gut zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf nahe dem Objekt.
Baubeschreibung / Zustand
Die Liegenschaft wurde 1960 erbaut und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über 2 separate Eingänge sowie Treppenhäuser und 3 Aufzügen. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Rahmendaten
Objektart:
Büro-/Geschäftshaus
Baujahr:
1960
Nutzfläche:
ca. 5.150 m²
Grundstück:
ca. 0 m²
Kaufpreis:
gegen Gebot
Mieteinnahmen:
auf Anfrage
Käuferprovision:
4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Fernwärme
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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