Gepflegtes Gäste-/Wohnhaus in herrlicher Landschaft nahe des Pfälzer Waldes

Neustadt

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll eingerichtetes Gäste-/ Wohnhaus.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Wir sind gehalten die Daten zu minimieren allein aus Diskretionsgründen mit der Bitte um Verständnis.
Lage
Dort, wo sich Wald und Weinberge treffen, wo die schroffen Felsen des Wasgau mit der Deutschen Weinstraße eine harmonische Einheit bilden - dort liegt das Anwesen in der Süd-Pfalz. Zwischen Pfälzerwald und Reben, umgeben von schmucken Wein- und Walddörfern.
Baubeschreibung / Zustand
Ausstattung/Gästehaus
Erdgeschoss: 3 große Aufenthalts-/ Seminarräume
1OG: 3 Hotelzimmer, 2-Zimmer-Ferienwohnung
2OG: 4 Hotelzimmer
Dachgeschoss: 3 ½ Zimmer-Wohnung

Das Gästehaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und ist vollständig eingerichtet.

Ausstattung/Seitenanbau
Erdgeschoss: 5 Hotelzimmer
1OG: 5 Hotelzimmer
2OG: 5 Hotelzimmer
Dachgeschoss: 2 ½ Zimmer-Wohnung

Der Seitenbau wir derzeit teilweise als Gästehaus bzw. als Personalwohnungen genutzt. Ein Teil des Gebäudes befindet sich in einem hervorragenden und modernisierten Zustand. Der andere Teil ist ebenfalls gepflegt, allerdings teilweise
renovierungsbedürftig.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und zum Großteil modernisiert. Zum Teil sind in der Außenanlage und in der Fassade Renovierungen erforderlich.

Das Objekt wird incl. der Einrichtung verkauft.
Rahmendaten
Objektart:
Hotel
Baujahr:
1971
Sanierung:
2013
Nutzfläche:
ca. 1.000 m²
Grundstück:
ca. 1.702 m²
Kaufpreis:
1.450.000 €
Mieteinnahmen:
Ist ca. € kalt netto p/a
Käuferprovision:
4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Öl
Ansprechpartner
Herr Alfred Deck
Tel: 0721/943 125-23
Mail: alfred.deck@real-location.com

zurück