Traditionsreiches Anwesen mit Charakter und Gestaltungsspielraum | Idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes

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650.000,00 EUR   |     |   510 m²    |  

Beschreibung

Außergewöhnliches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Ortsteil in ländlicher Umgebung  am Rande des Schwarzwalds. Ortsrand- und Hanglage sowie die das Anwesen umgebenden Wiesen- und Waldgrundstücke sichern Ihnen ein entspanntes, naturnahes Wohnen.

Neben der idyllischen Lage genießen Sie eine optimale Anbindung an den Stadtkern von Baden-Baden: Den ca. 7 km entfernten Augustaplatz erreichen Sie in nur rund 12 Autominuten.

Ausstattung

Isolierverglaste Holzfenster

Holz- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
Eigene Entwässerungsanlage

Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Brunnen, der als eigene Wasserquelle den Autarkiegrad seiner neuen Eigentümer erhöhen kann.

Angebots-ID: Schmalbach
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 650.000,00
Provision für Käufer: 2,38 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche: 5.406 m²
Gesamtfläche: 510 m²
Baujahr: 1918
Letzte Renovierung: 1997
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
GartenTerrasseKeller

Baden-Baden