repräsentative und helle Bankfilialfläche in attraktiver Umgebung

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auf Anfrage EUR   |     |     |  

Beschreibung

Die bisher als Bankfiliale genutzte Fläche erstreckt sich über ein offenes Erdgeschoss mit zwei Beratungszimmern und Nebenräumen wie dem Sozialraum und der Teeküche. Über eine interne Treppe ist eine Empore mit weiteren Bürozimmern zu erreichen. Im Untergeschoss befinden sich die Sanitäreinheiten und weitere Nebenräume. Die Fläche eignet sich im Mix zwischen einem offenen Kunden/Arbeitsraum und abgeschlossenem Bürotätigkeiten oder Beratungszimmern. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen. Einen modernen Charakter bieten die Glassystemtrennwände und die vollflächige Klimatisierung sowie Verkabelung.

Lage

Das Geschäfts- und Bürohaus liegt sehr zentrale im Bereich der Karlstraße und bietet einen kurzen Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle oder der Innenstadt. In wenigen Minuten ist auch der Hauptbahnhof zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung

Die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
+ offener Arbeitsbereich und geschlossene Büros
+ Glassystemtrennwände
+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Klimatisierung
+ attraktives Arbeitsumfeld
+ Teppichboden und Fliesen
+ Sonnenschutz
+ EDV/Strom über Bodentanks
Angebots-ID: Karlstraße 54
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: auf Anfrage
Kaution: 3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Provision für Mieter: 3,57 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: ca. 397 m²
Etage: EG+UG
Objektzustand: gepflegt
Art des Energieausweises: noch nicht vorhanden
BarrierefreiKücheKellerKlimaanlage

76133 Karlsruhe