Produktions- & Logistik-Highlight in Bayern

VERMIETUNG | Flexible Gewerbeflächen in Mainburg (Bayern)

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik oder Lagerwirtschaft. Profitieren Sie von durchdachter Infrastruktur, großzügigen Außenflächen und einer strategisch starken Lage im Herzen Bayerns.

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit solider Bausubstanz (Baujahre 1974–2015) überzeugt durch ihre flexible Flächenstruktur – teilbar ab ca. 1.100 m², Gesamtnutzfläche ca. 5.965 m².

• Hallenhöhen von 3,50 m bis 6,50 m UKB

• Produktions- und Lagerflächen individuell anpassbar

• Großzügige Außenflächen für Lagerung oder Erweiterungen

• Ebenerdige Andienung

• Krananlage vorhanden

• Unterschiedliche Stützenraster für vielseitige Nutzung

• Brandmeldeanlage installiert

• Gasbefeuerte Heizanlage (Hinweis: Die meisten Hallenbereiche sind unbeheizt)

Mietpreis: ab 5,50 €/m², abhängig von Ausstattung und Flächenqualität (Spanne: 4,50 – 6,50 €/m²)

Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung

Mainburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim ist ein wachstumsstarker Industriestandort mit Schwerpunkten in Automobilzulieferung, Kunststoffverarbeitung und Handwerk. Die Stadt liegt ideal zwischen München, Regensburg und Ingolstadt – mit direktem Anschluss an zentrale Verkehrsachsen.

Die Paul-Münsterer-Straße ist ein lebendiger Gewerbestandort mit vielfältigem Branchenmix. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Ingolstadt (Audi, Automobilindustrie) und Regensburg (Technologie, Maschinenbau) macht den Standort besonders attraktiv für produzierende Betriebe, Logistikunternehmen und wachsende Mittelständler.

Mainburg bietet Ihnen dabei eine kostengünstige Alternative zu den deutlich teureren Gewerbelagen in München oder Ingolstadt – bei hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Jetzt mieten und von einem Standort mit Perspektive profitieren!