Neubau Büroflächen „AM WASSERTURM“ in direkter Hauptbahnhofslage

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ab 16,50 Euro/m² EUR   |   -   |     |  

Beschreibung

Um den denkmalgeschützten Wasserturm, in exponierter Lage, direkt am Südeingang des Karlsruher Hauptbahnhofes, entstehen attraktive Neubaubüroflächen, mit zahlreichen PKW-Stellplätzen. Im angrenzenden Gebäudekomplex entsteht ein Hotel für die Premier Inn.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in der Fautenbruchstraße, wenige Laufmeter zum Südeingang des Karlsruher Hauptbahnhofes. Durch die unmittelbare Zufahrtsmöglichkeit auf die Südtangente ist die Liegenschaft verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein Raiffeisenmarkt, B&B Hotel und Verwaltungsflächen der DB Netz AG. Auf dem benachbarten Baufeld hat die 1&1 Internet SE auf ca. 46.000 m² neue Büroflächen für sich und die Deutsche Bahn erstellt.

Der Südbereich des Karlsruher Hauptbahnhofs wird durch weitere Projekte zusätzlich wachsen und ein zentraler Bürostandort in Karlsruhe werden.

Baubeschreibung / Zustand

die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter

  • Klima
  • DV-Verkabelung
  • Öffenbare Fenster
  • Stehleuchten
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz

 

Angebots-ID: Fautenbruchstraße
Verfügbar ab: 01/2023
Miete: ab 16,50 Euro/m²
Nebenkosten: 3,50 Euro/m²
Provision für Mieter: provisionsfrei
Nutzfläche: ca. 4.770 m² m²
Etagen: 6
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: k.A.
Sonstige Angaben: Eigene Wünsche können noch eingebracht werden
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AufzugBarrierefreiStellplatzKlimaanlage

Karlsruhe