großzügiges Baugrundstück ideal für eine Projektentwicklung im Herzen der Stadt

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3.850.000,00 Euro EUR   |     |     |  

Beschreibung

Baugrundstück mit zahlreichen Bestandsgebäuden und großzügigem Parkhaus.

Lage

Das Ensemble befindet sich in frequentierter Innenstadtlage umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Wohnen. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 300 m².

Baubeschreibung / Zustand

das gesamte Grundstück ist mit zahlreichen Gebäuden und einem Parkhaus bebaut und muss im Zuge der Neuentwicklung neu bebaut werden.

Bebaubarkeit

Nach aktuellem Verhandlungsstand mit der Stadt Bad Berleburg sind folgende Nutzungen und Bebauung gewünscht bzw. vorstellbar.

Einzelhandel, auch großflächig, im Erdgeschoss, in den Obergeschossen sind sowohl, Büro/ Praxis, Betreutes Wohnen, Hotel, Boardinghouse, Wohnen zulässig bzw. gewünscht.

Die Stadt wünscht sich hier eine großzügige Bebauung mit einem 4 – 5 geschossigen Ensemble und einem Parkhaus.

Um diese Vorhaben zu realisieren würde die Stadt ein eigenes Grundstück mit ca. 3.300 m² zum Ankauf zur Verfügung stellen.

Im Zuge der Neubebauung wird ein neuer B – Plan erstellt.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit die bestehenden Gebäude neu zu sanieren und einer entsprechend neuen Nutzung zuzuführen. Die Gesamtmietfläche beträgt hier ca. 6.748 m² davon entfallen ca. 5.298 m² auf Handel, ca. 1.384 m² auf Wohnen und ca. 66 m² auf Gastronomie, sowie das Parkhaus mit 320 Stellplätzen.

Angebots-ID: Schulstraße 8-10
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 3.850.000,00 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 9.057 m²
Sonstige Angaben: Eigene Wünsche können noch eingebracht werden
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Bad Berleburg