großflächige Büro- und Produktionsflächen, sehr gute Anbindung – Stellplätze

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10,00 € pro m² zzgl. MwSt. EUR   |     |     |  

Beschreibung

Das gut sichtbare Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Ettlingen West und bietet Ihnen, Ihren Kunden und Mitarbeitern eine sehr gute Verkehrsanbindung und Gebäudeinfrastruktur für jede Anforderung. Im Gebäude stehen verschiedene Bereiche in der Größe ab ca. 1.500 m² bis ca. 6.000 m² zur Verfügung. Die Struktur ermöglicht eine Aufteilung in Kleingruppen, Großraum aber auch open Space Bereiche. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen vorgelagerten freien Stellplatzbereich.

Lage

Das Gewerbegebiet Ettlingen West verfügt über die nahegelegene Bundesstraße 3 Anschluss an die A5 und im weiteren Verlauf an die A8. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. In wenigen Metern befindet sich eine Bushaltestelle. In der Umgebung sind gastronomische Angebote vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.
+ Personenaufzug
+ EDV über umlaufender Brüstungskanal
+ teilweise Terrassen
+ rückwertige Anlieferung
+ neue Raumkonzepte
+ neues Gebäudedesign
Angebots-ID: Otto-Hahn-Straße 28
Verfügbar ab: sofort
Miete: 10,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Provision für Mieter: 3,57 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: ab 600 m² teilbar m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungskategorie: normal
Art des Energieausweises: noch nicht vorhanden
AufzugStellplatzKüche
Otto-Hahn-Straße 28
76275 Ettlingen