Autowerkstatt mit Showroom und Wohnung für Selbstnutzer in einem kleinen Gewerbegebiet Nahe der B10

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620.000 EUR   |     |     |  

Beschreibung

Attraktives Eckgrundstück mit einer Autowerkstatt und großem Showroom. In dem 2-geschossigem Haupthaus befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Zahlreiche Außenstellplätze sowie 3 Garagen gehören zu dem Grundstück, Baujahr 2001/2013.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsanfang von Singen-Remchingen, Nahe der B10. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen.

Bahnhof Kleinsteinbach: ca. 1,5 km
Bahnhof Wilferdingen-Singen: ca. 1,3 km
Pforzheim: ca. 15 km
Karlsruhe: ca. 16 km
Autobahnauffahrt Karlsbad (A8): ca. 7 km (ca. 10 Autominuten)

Ausstattung

Das 2-geschossige Hauptgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss wurde 2001 in Massivbauweise erbaut. 2013 wurden die Containerlandschaft sowie die 3 Garagen an die Werkstatt angebaut. Der Anbau ist komplett an Sanitär und Heizung angeschlossen. Die beheizte Werkstatt ist mit 2 Rolltoren ausgestattet und verfügt über 2 Hebebühnen und einem Bremsprüfstandgerät. Der Showroom sowie der zusätzliche Anbau sind ebenfalls mit Rolltoren ausgestattet.

Die helle 3-Zimmerwohnung im OG ist über einen eigenen Zugang erreichbar, kann bei Bedarf auf der Etage oder im Dachgeschoss erweitert werden. Von dem großen Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Felder. Zu der Wohnküche gehört eine schöne Einbauküche. Das freundliche Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne. Die Liegenschaft efindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Angebots-ID: Meilwiesenstraße
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 620.000
Provision für Käufer: 4,76% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche: c.a 1.062 m²
Nutzfläche: ca. 365 m²
Etage: 2
Baujahr: 2001
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: k.A.
GarageStellplatzTerrasseGäste-WC

Remchingen