Gepflegte Bürofläche in TOP-Bürokomplex- sehr gute Lage!

Karlsruhe

Beschreibung
Bürofläche im repräsentativen Bürogebäude in guter Erreichbarkeit und Sichtlage. In diesem Bürogebäude stehen
ca. 194 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fläche verfügt über eigene getrennte Sanitäreinheiten und eine Teeküche. Die Büroräume sind aktuell als Großraumbüro ausgebaut.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Südweststadt, im Kreuzungsverlauf der Brauerstraße. Das Gebiet ist geprägt von großflächigen Bürogebäuden. In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B.: 1&1 Internet SE, Agentur für Arbeit, ZKMMuseum für Kunst und Medien uvm. Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindung zur Innenstadt und Hauptbahnhof befinden sich unmittelbar am Objekt und mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Südtangente/Autobahn bzw. Innenstadt.
Ausstattung
Die derzeitige Raumteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 194 m²
Mietpreis:
2.231,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
582,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
2,38 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Strom
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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