Vielfältig nutzbare Souterrain-Räume

Karlsruhe

Beschreibung
Das sehr gepflegte Bürohaus in der Karlsruher Oststadt
verfügt im Souterrain über eine anmietbare Fläche von
ca. 119 m², verteilt auf 2 große Räume und einen
Nebenraum für Teeküche und Sanitär. Durch die
seitliche Abgrabung verfügt die Fläche über ausreichend
Fensterfläche und Tageslicht. Im Gebäude steht ein
Personenaufzug zur Verfügung und durch einen
Nebeneingang ist ein barrierefreier Zugang mit Rollstuhl
oder Kinderwägen möglich. Die Räumlichkeiten
verfügen über einen Parkettboden. Die Nutzungen sind
vielfältig, von z.B. klassischer Büroarbeit, Beratung bis
hin zu einem kleinen Salon wie z.B. Kosmetik oder
Nagelpflege.
Lage
Die Umgebung in der Oststadt und die Nähe zur
Ludwig-Erhard-Allee wird weiter das Umfeld stärken
und an Attraktivität gewinnen. Neben den bereits
bestehenden Einkaufsmöglichkeiten wird das Angebot
weiter wachsen. Die Infrastruktur mit
Straßenbahnhaltestelle und die Nähe zur Südtangente
und Autobahnen ist hervorragend. Angebote eines
Mittagstisches sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
+ Tageslicht durch umlaufende Fenster
+ Parkettboden
+ Personenaufzug
+ Nebeneingang barrierefrei
+ PKW-Stellplätze am Objekt
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung und die Ausstattung erfolgen in
Absprache mit dem neuen Mieter.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 119 m²
Mietpreis:
700,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
140,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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