Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen in Stuttgart-Feuerbach

Stuttgart

Beschreibung
bedarfsgerecht gestaltbare, helle Büroflächen in einem gepflegten
Büro- und Geschäftshaus mit großzügiger Tiefgarage
Lage
Das Büro- und Geschäftshause befindet sich in Stuttgart-Feuerbach und ist, durch die U-Bahnhaltestelle “Maybachstraße“ direkt vor dem Gebäude, sehr gut an den ÖPNV angebunden. Über die B 27 erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten und der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt nur ca. 18 km entfernt.
Sowohl Gastronomiebetriebe als auch Hotels befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Ausstattung
- 2 Personenaufzüge
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teilweise EDV-Verkabelung (CAT 7)
- Bodentanks
- Abgependelte Beleuchtung
- Eingerichtete Teeküche
- Klimatisiert
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanäle
- Serverraum
- Flexible Trennwände
- Teeküche
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Gas-Zentralheizung

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.
Raumaufteilung
ca. 1.036 m² Gesamtfläche │aufgeteilt wie folgt:
3.OG: ca. 440 m² (teilbar) u. ca. 177 m²
4.OG ca. 242m² u. 177 m²
6.OG ca. 177 m²
Sonstiges
Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. wurde dieser beim Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt werden die Informationen entsprechend nachgereicht.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 1.036 m², teilbar ab 177 m²
Mietpreis:
12,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
3,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: Gas

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