Top gepflegtes Lager-/Logistik-/Produktionsanwesen

Karlsruhe

Beschreibung
Lager/ Logistik/ Produktionsanwesen mit großzügiger Tiefgarage, Gleis- und Hafenbeckenanschluss

Gesamtmietfläche ca. 10.200 m²
ca. 480 m² Büro-/Sozial-/Technikräume
ca. 9.720 m² Lagerfläche

Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m im Außenwandbereich und ca. 9 m im mittleren Bereich der Halle.

+ Ebenerdige Rolltore: 2 zur Front, drei Tore zur Seite und 3 Tore rückwärtig
+ regaliert mit ca. 16.000 Palettenplätze
+ 6 Regalschiffe als Verschieberegal
+ Heizung
+ Gleis- und Wasseranschluss
+ Büroflächen + ehemalige Hausmeisterwohnung

Auf dem Areal ist die Anmietung von weiteren Hallenflächen sowie hochwertige Büro- und Konferenzräume möglich.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet „Rheinhafen Karlsruhe“. Der Rheinhafen gehört zum Geschäftsbereich Rheinhäfen der KVVH GmbH, einem 100%igen Tochterunternehmen der Stadt Karlsruhe.

Wichtige Verkehrsanbindungen, wie die B10 und die B36, sind innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist ca. 15 Minuten entfernt und sorgt damit für eine gute Anfahrtsmöglichkeit. Auch als wichtige Schnittstelle ist die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Baden Airparks, der in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der Halle ist als sehr gut zu bezeichnen
Rahmendaten
Objektart:
Halle
Nutzfläche:
ca. 10.200 m²
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Öl
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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