Moderner Büropark in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Frankfurts

Frankfurt am Main

Beschreibung
Die Mietflächen befinden sich in einem modernen Büropark in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Frankfurts.
Lage
Der Büropark befindet sich im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg-West. Sowohl der Frankfurter Hbf als auch der Flughafen sind in ca. 20 Fahrminuten und die S-Bahnhaltestelle in 5 fahrminuten. erreichbar. Eine Bushalteselle erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Küche
- Gas-Zentral-Hzg.
- Klima
- EDV-Verkabelung nach Mieterwunsch
- Bodentanks
- Klima nachrüstbar
- Tiefgarage u. Außenstellplätze

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.
Raumaufteilung
Bauteil A
EG Büro u. Service ca. 715m² (teilbar)
EG Archiv ca. 196m²
1.OG Büro ca. 563m² / ca. 574m² / ca. ca. 618m²

Bauteil C
2.OG Büro ca. 531m²
Sonstiges
Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. wurde dieser beim Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt werden die Informationen entsprechend nachgereicht.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 3.200 m²
Mietpreis:
11,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: Gas
Ansprechpartner
Francesco Abbagnale | Büro Frankfurt
Tel: 069 / 75938435
Mail: francesco.abbagnale@real-location.com

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