Innerstädtische helle Großfläche - ausreichend Stellplätze

Karlsruhe

Beschreibung
Das Geschäftshaus verfügt über eine Fläche von ca. 293 m² im 4.OG. Dies ist durch einen großen offenen Hauseingang über das Treppenhaus und Aufzug zu erreichen. Die Fläche verfügt jeweils zur Karlstraße und in den Innenhof über sehr viele helle Fensterflächen. Die Mietfläche kann als openspace Büro oder als Mischung mit Einzel- oder Gruppenzimmern bzw. als Praxisräume genutzt werden. Je nach Nutzungsanforderungen können entsprechend Pläne erstellt werden. Das Gebäude verfügt über ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Lage
Direkt auf der Karlstraße zwischen der Amalienstraße und der Kriegsstraße gelegen. Die Lage ermöglicht eine
hervorragenden Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Kriegsstraße.
Ausstattung
Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

Es sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vorstellbar. Hierzu zählen z.B.:

- Glaselemente in den innenliegenden Bürobereichen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung
- Serverraum
- etc.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 293 m²
Mietpreis:
9,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
3,20 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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