Hochwertige Büroflächen im höchsten Bürogebäude Stuttgarts

Stuttgart

Beschreibung
Markantes, hochwertiges 19-geschossiges Geschäftshaus, Baujahr 2003.
Lage
Das Objekt liegt in Stuttgart-Vaihingen, liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsort. Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur A8 und B27, über die der Flughafen Stuttgart und die Messe in wenigen Minuten erreicht werden können. Der S-Bahnhof Vaihingen befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Von hieraus ist die ganze Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Ausstattung
Hochwertiger Ausstattungsstandard in sehr gutem Zustand.

• doppelschalig belüftete Glasfassade mit dazwischenliegendem elektrischem Sonnenschutz
• einzeln zu öffnende Fenster
• individuell regelbare Kühlung
• vielseitige Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumstruktur
• Hohlraumböden mit installationsfreundlichen Doppelboden
• 360 Grad Aussicht aus Stuttgart und die Schwäbische Alb
• Empfang bis 17 Uhr besetzt
• Parkplätze in der Tiefgarage
Raumaufteilung
7. OG | ca. 245 m²
12. OG | ca. 605 m² teilbar in 302/ 303 m²
16. OG | ca. 315 m²
Sonstiges
Mietpreis: ab 15,00 €/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 1.165 m², teilbar ab 245 m²
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Nebenkosten:
3,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Ansprechpartner
Herr Alfred Deck | Büro Stuttgart
Tel: 0711 / 222 54-411
Mail: alfred.deck@real-location.com

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