Gutgehendes Kosmetikstudio mit tollem Wellness-Konzept

Karlsruhe

Beschreibung
Effiziente Raumaufteilung mit 3 Behandlungsräumen, sehr gut auch für ein Gemeinschafts-Studio geeignet.
Empfang mit kleinem Wartebereich
Lounge-Ruhe-Bereich
Küche
WC
Dusche und WC
Warmwasserversorgung in jedem Raum
Laminatboden
angenehmes Klima durch Kalkputzwände
teilweise dimmbare Beleuchtung, die das schöne Ambiente unterstützen
Anlage für Musikbeschallung
Lage
Karlsruhe-Südweststadt
City-Nähe in attraktiver Sichtlage
wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle
gute Parkmöglichkeiten direkt am Objekt und in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
komplett ausgestattetes Studio mit:
Behandlungsliegen und Arbeitsmaterialien in sehr hochwertiger Qualität
voll eingerichtete Küche inkl. Spül- und Waschmaschine, Trockner etc.

große Fensterfront - gute Sichtlage und Werbemöglichkeiten
Gegen Ablöse kann das Spa-Konzept inkl. des Corporate Design, Print- und Online Daten, der kompletten Einrichtung, Arbeitsmaterialen und hochwertigen Geräten übernommen werden.
Ebenso die Übernahme des großen Kundenstammes.
Die Betreiberin gewährleistet eine intensive Einarbeitungsphase und Unterstützung bei der Kundenübernahme
Rahmendaten
Objektart:
Einzelhandel
Nutzfläche:
ca. 94 m²
Mietpreis:
1.200,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
290,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Frau Nicole Kruß
Tel: 0721/943 125-24
Mail: nicole.kruss@real-location.com

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