günstige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

Karlsruhe

Beschreibung
Ladenfläche mit ca. 200 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront im EG eines Geschäftshauses. Aufgeteilt ist die Fläche in zwei kleine Nebenräume, ein Büro sowie Toiletten. Der Kundeneingang erfolgt über eine elektrische Schiebetür. Ein Nebeneingang existiert auch. Wenn zusätzliche Lagerfläche mit direkter Verbindung benötigt wird ist dies nach Rücksprache möglich.

Mittelfristig kommt es zum Abbruch der Rad- und Fußgängerbrücke. Die Laden gewinnt somit deutlich an Sichtbarkeit.
Lage
Im Kreuzungsverlauf zwischen Ritterstraße und Kriegsstraße gelegen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Ausstattung
+ PVC-Boden
+ abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
+ teilweise EDV-Verkabelung
+ Stellplätze für Mitarbeiter nach Bedarf
+ Parken vor dem Gebäude über Automat
Rahmendaten
Objektart:
Einzelhandel
Nutzfläche:
ca. 200 m²
Mietpreis:
6,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: Öl
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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