Standortvorteile nutzen……gute Sichtlage

Kehl

Beschreibung
Großzügige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes.
Seit vielen Jahren befinden sich in der benachbarten Fläche eine Verkaufs- und Servicefläche der Firma A.T.U, im Obergeschoss ein Fitness Center und ein Parkhaus.

Mit ca. 25m Fensterfront gut einsehbar und mit sehr guten Werbemöglichkeiten
Barrierefreier Eingang

Während der Bauphase der Straßenbahn, vor dem Mietobjekt, ist der Vermieter bereit, dem Mieter mit einer Mietminderung entgegenzukommen.
Lage
In guter Sichtlage in frequentierte Straße
Ideale Erreichbarkeit mit sämtlichen Verkehrsmitteln
Die Straßburger Tramlinie wird eingleisig durch die Straße führen und findet in ca. 250 m Entfernung am Rathaus ihre Endstation (geplante Fertigstellung Frühjahr 2017/18) am Rande der Fußgängerzone gelegen.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
Die Raumteilung und Ausstattung der Mietfläche erfolgt durch den neuen Mieter.

Derzeit sind 2 WCs vorhanden
Luftheizautomat mit Gasfeuerung (aus Oktober 2011)
Abgehängte Decken mit Deckenleuchten
Deckenhöhe 2,76m – 3m ( Betondecke)
ca. 25m Schaufenster
Rahmendaten
Objektart:
Einzelhandel
Nutzfläche:
ca. 502 m²
Mietpreis:
9,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
0,70 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: Gas
Ansprechpartner
Frau Nicole Kruß
Tel: 0721/943 125-24
Mail: nicole.kruss@real-location.com

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