Flexible Büroaufteilung nach Mieterwunsch

Frankfurt am Main

Beschreibung
Flexibel aufteilbare Büroflächen und / oder Lagerflächen mit ausgezeichneter Anbindung zu Frankfurt, Offenbach und dem Main-Taunus-Kreis.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Dreieich. Über die direkte Anbindung an die A661 erreicht man in ca. 15 Minuten sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch den internationalen Flughafen Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Gastronomiebetriebe.
Ausstattung
• Personenaufzug
• EDV-Verkabelung
• Brüstungskanal
• Bodentanks
• Teeküchen
• Teppichböden
• außenliegender Sonnenschutz
• Mobile Trennwände

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.
Raumaufteilung
ca. 3.187 m² Gesamtfläche | aufgeteilt wie folgt:
1.UG Lager ca. 47 m²
EG Lager ca. 325 m²
1.OG Büro ca. 791 m²
2.OG Büro ca. 791 m²
3.OG Büro ca. 791 m²
4.OG Büro ca. 442 m²
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 3.187 m², teilbar ab 442 m²
Mietpreis:
5,30 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,80 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Endenergiebedarf Strom: 26 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 344 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Francesco Abbagnale | Büro Frankfurt
Tel: 069 / 75938435
Mail: francesco.abbagnale@real-location.com

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