Entscheidungen an zentraler Stelle - Bürohaus in bester Lage

Ludwigshafen am Rhein

Beschreibung
Dieses Gebäude liegt an zentralster Stelle von Ludwigshafen. Die moderen, zeitgemäße Architektur und Gebäudestruktur sind sehr klar gegliedert und bieten alles was eine Bürofläche heutzutage benötigt. Das Gebäude mit seiner geschwungenen Form zum Berliner Platz hin verfügt über 3 Treppen- und Aufzugskerne. Über den mittleren repräsentativen Eingang können Ihre Mitarbeiter und Kunden über das Treppenhaus und zwei Aufzüge die Mieteinheit
erreichen. Auf jeder Etage befindet sich zusätzliche eine Behindertentoilette. Im rückwertigen Bereich des "Faktorhauses" befinden sich anmietbare Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude. Darüber hinaus können Stellplätze in benachbarten Parkhäusern angemietet werden. Die Raumaufteilung und die einzelnen Raster zwischen den ausreichend vorhandenen Fenstern ermöglicht eine kleinteilige aber auch eine großflächige Aufteilung.
Lage
Das Bürohaus liegt am zentralsten Punkt von Ludwigshafen und ist unmittelbar am Bahnhof-West angesiedelt. Die Anbindung mittels Bahn und Bus ist hervorragend. Rückwertig verläuft die B27 mit Verbindung nach Mannheim oder weiter in Richtung der Pfalz. Der Standort liegt ebenfalls sehr werbewirksam, da das Gebäude ausreichend Werbeplätze möglich macht. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Platz. Umliegende Geschäfte und die RheinGalerie sind rasch
zu erreichen. Die innerstädtische Lage ermöglich das schnelle Essengehen oder den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

- Lüftungsanlage
- mehrere Erschließungskerne
- Personenaufzug
- Zugangskontrolle mittels Kartensystem
- Doppelboden für Daten- und Stromversorgung
- Sonnenschutz
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 1.564 m², teilbar ab 700 m²
Mietpreis:
10,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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