Büroflächen in repräsentativem Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Frankfurt am Main

Beschreibung
Die lichtdurchfluteten und modern gestalteten Flächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftshauses mit hochwertiger Ausstattung.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Industriegebiet von Dreieich-Sprendlingen, in direkter Nähe zur Infrastruktur und Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche Gastronomieangebote sowie eine zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A661. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Gerade die Nähe zum Flughafen und der Innenstadt von Frankfurt macht diesen Standort ebenso interessant.
Ausstattung
• Personenaufzug
• Antistatischer Teppichboden
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• CAT-Verkabelung / Brüstungskanäle
• Teeküche
• abgehängte Decken mit integrierten Rastereinbauleuchten

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.
Raumaufteilung
ca. 490 m² Gesamtfläche │aufgeteilt wie folgt:
3.OG u. 4.OG je ca. 245m²
Sonstiges
Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. wurde dieser beim Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt werden die Informationen entsprechend nachgereicht.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 490 m²
Mietpreis:
6,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,20 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Francesco Abbagnale | Büro Frankfurt
Tel: 069 / 75938435
Mail: francesco.abbagnale@real-location.com

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