Büroflächen im TRIWO Gewerbepark

Mannheim

Beschreibung
Im TRIWO Gewerbepark auf dem ehemaligen Voegele Betriebsgelende entsteht ein hoch moderner Büro- und
Dienstleistungsstandort. Neben bereits integrierten Bestandsgebäuden wird der Park durch Neubauten, weiterer Straßen und über Campuslösungen neu ergänzt. Das Neubauvorhaben verfügt über zwei Gebäudeabschnitte die zusammen
ca. 8.000 m² Bürofläche bieten. Pro Geschoss je Gebäudeteil entfallen ca. 780 m², die auf die kleinste Einheit von ca.
330 m² geteilt werden können. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Fassade und passt sich hervorragend in die Gewerbeparkumgebung ein. Für einen Einzelnutzer können individuelle Maßnahmen getroffen werden. Im Park selbst soll ein eine Campuslösung mit Kantine und Konferenzbereich entstehen. Neuster Nutzer mit einem eigenen Neubau ist das Goethe-Institut. Daneben befinden sich weitere namhafte Bildungsträger auf dem Areal.
Lage
Der Gewerbepark liegt im Standbezirk Neckarau, direkt an der Neckarauer Straße und bieten einen infrastrukturellen besonderes guten Standort. Eine Haltestelle der Straßenbahn und des Busses befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs finden sich in der Nachbarschaft aussreichend Möglichkeiten.
Ausstattung
Die gesamte Raumausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Neben klassischen Büroraumkonzepten kann auch eine leichte, nicht störende Produktion und Labore untergebracht
werden.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 8 m², teilbar ab 330 m²
Mietpreis:
12,90 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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