Attraktive Größe in der Innenstadt - zentrale Lage

Karlsruhe

Beschreibung
Büro-/Praxisfläche im 5.OG, verteilt auf ca. 143 m² in einem Geschäftshaus mit insgesamt 8 Stockwerken und Einzelhandel im Erdgeschoss. Das Objekt erstreckt sich von der Karlstraße bis zur Herrenstraße und bietet ausreichend Licht und funktionale Aufteilung der Büro- oder Praxisräume. Durch seine markante Lage ist es sehr werbewirksam gelegen.
Lage
Das Mietobjekt liegt direkt in Ecklage Karl- und Herrenstraße, unmittelbar zur Kriegstraße und dem BGH. In wenigen Gehminuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt. Eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich direkt am Objekt. Über die Kriegstraße erreicht man schnell die östlichen und westlichen Stadtteile. Die Umgebung ist eine beliebte und belebter Büro- und Wohnstandort.
Ausstattung
- dunkler Nadelfilzboden
- Brüstungskanäle für EDV und Strom
- außenliegende Verschattung
- modern geflieste Toilette
- Teeküche
- Personenaufzug
- Stellplätze auf Anfrage
- auf Wunsch kann Mobiliar übernommen werden
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 143 m²
Mietpreis:
10,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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