Attraktive Gebwerbeeinheit - gute Erreichbarkeit

Neustadt a.d. Weinstraße

Beschreibung
Attraktive und moderne Geschäftsräume in einer gepflegten und architektonisch ansprechenden Immobilie. Die anmietbare Fläche verfügt über ca. 546 m², die weitestgehend flexibel ab ca. 280 m² aufgeteilt werden kann. Der aktuelle Bestand und die Ausstattung entsprechen dem Vormieter. Das Objekt bietet alle notwendigen technischen Voraussetzungen und ist sehr bequem aus allen Richtungen zu erreichen.
Lage
Das moderne Objekt liegt in einem gewachsenen und aufstrebenden Gewerbegebiet direkt am Ortseingang von Neustadt, unmittelbar neben dem Standort des ADAC. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt, sowie die B39 und den Autobahnanschluss zur A65.
Ausstattung
• EDV-Verkabelung
• Kunststofffenster mit Verschattung
• Damen- und Herren-WC
• Serverraum klimatisiert
• offene Küche
• barrierefrei
• Aufzug
• Stellplätze
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Sonstiges
Nebenkosten: 1,80 Euro pro Monat/pro m²
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 546 m², teilbar ab 230 m²
Mietpreis:
9,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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