Attraktive Büroflächen in zentraler Lage

Frankfurt am Main

Beschreibung
Attraktive Büroflächen in einem modern ausgestatteten Bürogebäude in zentraler Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich Frankfurt-Höchst direkt gegenüber des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Gastronomiebetriebe, Banken und sonstige Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten und die Innenstadt Frankfurt in 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung
• Personenaufzug
• EDV-Verkabelung
• Kabelkanal
• Teeküche
• Casino
• Bodentanks
• Außenliegender Sonnenschutz

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.
Raumaufteilung
ca. 2.015 m² Gesamtfläche | aufgeteilt wie folgt:
5.OG Büro ca. 501 m²
4.OG Büro ca. 501 m²
3.OG Büro ca. 497 m²
1.OG Büro ca. 195 m²

1.UG Lager ca. 321 m²
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 2.015 m², teilbar ab 195 m²
Mietpreis:
9,00 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
3,10 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Energieausweis
Typ: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 31 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 162 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Francesco Abbagnale | Büro Frankfurt
Tel: 069 / 75938435
Mail: francesco.abbagnale@real-location.com

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