Arbeiten in top Bürolage am Mendelsohnplatz

Karlsruhe

Beschreibung
Das Büro-/Geschäftshaus bietet verfügt über eine ca. 426 m² große Bürofläche im 3.OG eines modernen Bürohauses direkt am Mendelsohnplatz. Die Gebäudestruktur ermöglicht sämtliche Raumaufteilung, sowohl Einzelbüros als auch Gruppenbüros oder offene Kundenbereiche lassen sich realisieren. Die Einheit verfügt aktuell über 15 Zimmer die über viel Tageslicht verfügen. Das Gebäude bildet mit der Volksbank gegenüber und der LBBW der Beginn eines neuen Bürostandortes von Karlsruhe. Die repräsentative Lage bietet eine hervorragende werbliche Möglichkeit in alle
Richtungen. Nutzen Sie jetzt den Standortvorteil.
Lage
Das Gebäude liegt direkt am Mendelsohnplatz. Das Objekt lässt sich aus allen Himmelsrichtungen erreichen. Es steht eine Haltestelle der Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man den Kronenplatz und weitere Bahnen. Über die Ludwig-Erhard-Alle gelangt man auf die Südtagente und die Autobahnen sehr zügig. Durch den im Objekte angesiedelten Scheck- In können alle Einkäufe im Haus direkt erledigt werden. Für die Fitness ist mit Venice Beach ebenfalls gesorgt.
Ausstattung
Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

Der Eigentümer leistet einen neuen Bodenbelag sowie das Streichen der Wände.

- CAT Verkabelung
- Serverschrank
- Daten- und Telefonverkabelung über Bodentanks
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender manuell zu betreibender Sichtschutz
- Damen und Herren WC
- alle Büroräume werden zusätzlich zentral belüftet
- Teeküche ausgestattet
- Stellplätze im hauseigenen Parkdeck

Die Flächen können auch im unrenovierten Zustand übernommen werden und selbst ausgebaut werden. Sie erhalten einen entsprechenden Baukostenzuschuss oder mietfreie Zeit.
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 426 m²
Mietpreis:
11,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
2,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
provisionsfrei
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

zurück