Büro/ Gewerbeanwesen mit Entwicklungspotenzial in Mannheim-Neckarstadt

Mannheim

Beschreibung
Gewerbeareal bestehend aus diversen Verwaltungs- und Nebengebäuden Bj. 1908 und 1910/ 1922, teilweise Wiederaufbau 1944 – 1946 (teilweise denkmalgeschützt), mit einem großzügigen Innenhof
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Neckarstadt-West, am Rande des Bondieshafens, direkt an der B 44.
Die nächstgelegenen Autobahnen A6 / A61 / A 67 befinden sich im Umkreis von ca. 6-10-15 km. Die Innenstadt (Fußgängerzone) ist ca. 3,6 km und der Hauptbahnhof ist ca. 4 km vom Anwesen gelegen.
Baubeschreibung / Zustand
Der Mietvertrag läuft bis Ende 2018. Der Mieter ein zweimaliges Optionsrecht von jeweils 1 Jahr
Rahmendaten
Baujahr:
1908
Sanierung:
1993
Nutzfläche:
ca. 9.500 m²
Grundstück:
ca. 6.000 m²
Kaufpreis:
4.500.000 €
Mieteinnahmen:
Ist ca. € kalt netto p/a
Vermietungsstand:
100%
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Efgan Kizıl
Tel: 0721/943 125-28
Mail: efgan.kizil@real-location.com

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